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婚后的拆迁安置房算是夫妻共同财产吗?

发布时间:2019-11-05 16:48

  拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。但是拆迁安置房一向都是容易引起争议的问题,今天同律网就带大家来了解一个拆迁安置房的案例。

  李某和高某在结婚后,将户口迁到了高某处。两人在婚姻存续期间有一双胞胎儿子。高某的老家发生了农村宅基地拆迁,高某和李某一共分得了三套拆迁房,分别登记在双方名下,李某和高某按份各占50%。后两人感情不和,李某起诉离婚。两人在第二次起诉离婚时,李某主张要求分割夫妻共同财产(三套拆迁安置房),婚生子(双胞胎)由李某抚养,高某支付抚养费等。今天同律网只给大家说一下两人离婚的房子也就是拆迁安置问题。

婚后的拆迁安置房算是夫妻共同财产吗?

  双方的三套房产虽然是婚后取得并且登记在双方名下,但是拆迁安置房屋的归属需按照政府的相关规定。房屋分得的面积是根据家庭人数来确认的,如要分割房产还需要涉及到其他人员,所以拆迁安置房不属于夫妻共同财产,在离婚时不做处理。《中华人民共和国物权法》第九十九条,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中,虽然法院认定案涉三套拆迁安置房屋不是夫妻共同财产,但是拆迁安置发生在李某和高某登记结婚之后,李某户口也已经迁至高某处,在拆迁安置协议中有李某的份额,所以李某可以另案起诉要求分割共有物。在本次案件中法院的处理结果有效的避免了有人利用婚姻来获得利益的情况,有利于家庭稳定和社会和谐。

  拆迁安置房在离婚后归属如何是很复杂的问题,需要结合案情来具体分析,所以大家有需要最好是请专业的律师来进行分析。以上就是关于拆迁安置房的解答,如有相关问题欢迎咨询同律网

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