新闻资讯

主页 > 新闻资讯 > 民间借贷 >

房产可以进行多次抵押吗

发布时间:2019-09-06 15:15

  房产抵押是房屋产权所有人将房产证或者是房契作为抵押,获得一定数额的借款,以缓解自己的资金紧张。如果抵押人需要的额度较大、期限较长的周转资金,房屋贷款是不错的选择。房屋抵押后,债权人并没有使用管理房屋的权利,只是按期收取利息,待到借款还清后,产权人就会将房契抵押收回,以此作为此次抵押的终结。在生活中,我们看到好多人将房屋再多出进行抵押,这样的行为合法吗?会不会有风险?房产可以进行多次抵押吗?

  房产可以进行多次抵押吗?

  可以进行房产抵押的包括房产以及占用范围内的土地使用权,在建工程,已经付清部分或者全部房价的预购未竣工的商品房。在进行房产抵押时应当准备借款人的相关资料、银行的流水对账单,然后向银行申请贷款,经过银行审核通过后,办理相关手续,银行在获得房产证后,将款放出。

房产可以进行多次抵押吗

  银行在发放抵押贷款的时候,押队房产进行重新的估价,而不是按照抵押贷款申请人买房时的价格,房产的重新估价需要金融机构委托房地产估价机构对房产进行重新的估价,因为如果抵押贷款申请人不履行债务时,放款机构可以将抵押的房产进行变卖来实现其债权,以确保金融机构的放款安全。

  根据我国的法律规定,如果房产抵押后,房产的价值大大的超出所担保的金额,那么其余额部分可以再次抵押,但是其抵押贷款的额度不得超过月部分。所以房产进行多次抵押是可以的,但是所有的抵押贷款额度相加不得超过房产的总价值。如果您有相关的法律问题,可以联系同律网在线咨询律师,获取一对一帮助。

  • 上一篇:借款还不上被强行变更房屋产权怎么办
  • 热点推荐

    回到顶部