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离婚后房屋所有权归谁

发布时间:2019-09-04 15:37

  案情简介

  李某某提出与周某离婚,现在双方都同意离婚,但是都要求取得系争房屋的所有权。

  诉讼过程中,周某诉称:

  1、李某某与周某名下的房产,作为夫妻共同财产进行分割。

  2、公积金贷款与商业贷款的主贷人均为周某,也均由周某一人独立还款,故该套房产应将所有权归周某所有,周某折价补偿李某某。

  3、李某某与周某婚后购买的小轿车,所有权归李某某所有,李某某折价补偿周某。

离婚后房屋所有权归谁

  办案思路及心得

  1、关于房产份额的确定。 离婚财产分割案件,首先必须明确产权份额。该房产是婚前购买,婚后还贷,婚前首付款部分按比例享有,婚后还贷部分作为夫妻共同财产进行分割。

  2、关于房屋装修款的确定。 本案的装修款是周某父母在李某某与周某婚后赠与的,关键在于是作为给周某一方的赠与,还是给李某某与周某双方的赠与。

  裁判结果

  某区法院受理此案后,依法开庭审理了这起案件。由于事实清楚,依据有关法律规定本人认为可以做出如下结论:

  本案中李某某与周某双方父母给予各自的购房款,作为对各方的赠与。装修款是婚后周某父母出的,视为对双方的赠与。但因李某某的首付款付的较多,系争房产判给李某某为宜,由李某某折价补偿给周某。

  最终法院的判决结果与本律师分析一致。

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