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离婚协议书约定的财产损失可起诉赔偿

发布时间:2020-01-07 10:43

  男女双方于2009年登记结婚,2015年男女双方签署离婚协议书,约定位于保定市莲池区某小区房屋归女方所有。因男方欠债80万,被案外人起诉至法院,要求夫妻双方承担责任,并查封该房屋,评估房屋价值为140万元,法院对房屋拍卖,房屋最终被案外人低价104万元购得,法院作出民事裁定书,裁定房屋所有权及相应土地使用权归案外人所有。离婚后,女方依据离婚协议书约定起诉至法院要求男方赔偿女方房屋损失140元,并赔偿该款自占用资金之日起至判决确定的履行日止的同期银行损失。法院判决支持了女方关于借款本金的诉讼请求,驳回关于支付利息的诉讼请求。

  首先原告是否存在损失。有损失才有赔偿 ,这是赔偿之诉的前提。男女双方签订的离婚协议书经婚姻登记机关登记备案,是双方当事人的真实意思表示,不违背法律、行政法规的强制性规定,应认定有效。女方本可住所离婚协议书享有房屋所有权却因男方的债务原因导致未能实际取得财产,女方的损失是确定的。

离婚协议书约定的财产损失可起诉赔偿

  其次,损失金额如何确定。损失是指实际损失,对于不动产来说,以损失的时候发生的实际价值即评估价作为损失的依据。

  最后,离婚律师提醒对于损失部分是否可以主张利息赔偿。利息约定不明确或不约定利息的,视为不支付利息。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第25条规定:“借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。陈自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。”本案双方在离婚中没有约定利息,支付利息的请求自然得不到法院支持。

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