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房屋租赁合同纠纷一案

发布时间:2019-10-08 17:08

  原告(反诉被告)西安市*区某足浴会所(以下简称某会所)与被告(反诉原告)陕西某实业发展有限公司(以下简称某实业公司)、被告陕西某实业发展有限公司某物流分公司(以下简称某分公司)租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告经营者张某某及委托代理人张*顺、张律师,被告某实业公司、某分公司的共同委托代理人金律师、谭韵琦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

房屋租赁合同纠纷一案

  原告(反诉被告)某会所诉称,2011年9月30日,其与某实业公司签订《租赁合同》,第一个承租期届满后,其与某实业公司续签了《租赁合同》,租赁房屋由一、二层共14间变更为7间,租赁期限自2013年12月10日至2014年12月9日。当其准备与某实业公司续签2014年12月10日以后的《租赁合同》时,被告某分公司以政府整体改造的时间不确定为由,于2014年11月28日书面告知其于2014年12月31日前搬离,之后对其停水、断电。双方多次进行协商,其为防止纠纷激化,以书面方式告知某分公司从2015年2月10日暂停营业。后双方继续协商无果,某分公司于2015年4月13日书面通知其于2015年4月30日前必须办搬离,不许自行发电经营。后双方多次协商未果,现诉至法院,请求判令被告赔偿装修部分评估损失411989元;赔偿动产贬值处理和搬移运费损失10万元;赔偿自2015年2月11日至生效判决或调解交房之日止的停业损失每日1500元;返还价值4140元的电缆线;退还依合同不应扣交的门头损耗款和卷帘门使用费7000元;承担违约金12380.8元(247616元×;5%);退还保证金5000元、门头押金3000元;赔偿损毁财物共计2.3万元;本案诉讼费由被告负担。
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