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房屋财产公证要花钱吗?要怎么做?

发布时间:2019-10-29 14:27

  房屋财产公证需要一定程序的,进行公证可以保障房屋所有权人的合法权益,公证是具有法律效力的,所以很多人会选择去公证,但是,公证并不是免费的,需要交纳一定的费用,因此,想必大家想知道,关于房屋财产公证怎么做?接下来由同律网小编详细为您介绍!

  一、房屋财产公证怎么做

  1、准备材料,应携带以下资料:

  (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

  (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

  (3)双方已经草拟好的协议书。

  2、填写表格,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  3、核对信息,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  4、签名,在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

房屋财产公证要花钱吗?要怎么做?

  二、房屋财产公证流程

  1、公证申请

  当事人应向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

  2、公证受理

  公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。

  3、公证审查

  公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

  4、出具公证书

  公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

  三、房屋财产公证费用

  1、证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:

  (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;

  (2)1万元以上的,按2%收费。

  2、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。

  3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。

  4、证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让:

  (1)50万元以下的部分收3‰,不足200万元的收200元;

  (2)50万元至500万元的部分收2.5 ‰;

  (3)500万元至1000万元的部分收2‰;

  (4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰;

  (5)2000万元至5000元的部分收1‰;

  (6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰;

  (7)1亿元以上的部分收0.1‰。

  5、证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。

  6、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。

  7、证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

  8、证明遗嘱的,收费200元;证明遗嘱效力的,收费300元。

  以上是同律网小编为您整理的关于房屋财产公证怎么做的内容。由此可知,房屋财产公证需要带上相关资料,到公证处公证,再通过审查后方可拿到房屋财产公证书,同时也是需要收费的。如有其它疑问,欢迎向同律网法律顾问咨询。

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