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农村拆迁补偿标准解析

发布时间:2019-11-05 16:49

  近几年来的不断建设,房子拆迁让不少人拆得了一笔闲钱,从此得到了靠自己挣钱要几十年才能挣得到的房子。而近期许多朋友向同律网咨询有关农村拆迁补偿标准的问题,今天就在这篇文章里为大家详细讲解一下农村拆迁补偿标准。

  房屋拆迁补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。大多数人都知道对于被拆迁的房子的补偿金,而农村拆迁补偿标准中不只包含房屋拆迁的补偿金,还可能会有其他额一些费用。

  一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

  二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

  搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。房屋拆迁补偿标准还需要包括搬迁费和临时安置费的费用,具体的数额和计算方式根据地区不同也会有很大的差异。

农村拆迁补偿标准解析

  三、停产停业损失的补偿

  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

  每一个地方的政策与标准都不太相同,所以同律网在此也无法准确的给出农村拆迁的补偿标准。以上就是关于农村拆迁补偿标准的咨询,希望对大家有所帮助。如果有相关方面的法律问题,欢迎咨询同律网

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